धारावी पुनर्विकास प्रकल्पानंतर आता अदानी (ADANI) समूहाने मुंबईतील मोतीलाल नगर पुनर्विकास प्रकल्पासाठी सर्वाधिक बोली लावली आहे. हा प्रकल्प ₹36,000 कोटींचा असून, गोरेगाव (प.) येथील 143 एकर क्षेत्रावर उभारला जाणार आहे. या प्रकल्पामुळे स्थानिक रहिवाशांना आधुनिक घरे आणि उत्तम सुविधा मिळणार आहेत. अदानी प्रॉपर्टीज प्रायव्हेट लिमिटेड (APPL) या कंपनीने या प्रकल्पासाठी सर्वाधिक बोली लावली आहे. त्यांनी 3.97 लाख चौरस मीटर क्षेत्रफळ MHADA ला देण्याची ऑफर दिली आहे, तर दुसऱ्या क्रमांकावर असलेल्या L&T कंपनीने 2.6 लाख चौरस मीटर क्षेत्रफळाची बोली लावली होती. यावरून स्पष्ट होते की, अदानी समूहाने मोठ्या प्रमाणावर गुंतवणूक करण्याची तयारी दाखवली आहे.
MHADA कडे या जमिनीचा पूर्ण ताबा राहील, परंतु त्यांनी खासगी कंपन्यांमार्फत हा प्रकल्प करण्याचा निर्णय घेतला आहे. पुनर्विकास करणाऱ्या कंपनीला ही जमीन विकता येणार नाही, गहाण ठेवता येणार नाही किंवा कर्ज काढता येणार नाही. तसेच, प्रकल्प पूर्ण होण्यासाठी ७ वर्षांचा कालावधी असणार आहे. या पुनर्विकास प्रकल्पांतर्गत अनेक रहिवाशांना घर मिळणार आहे. 3,372 MHADA रहिवासी घरे, 328 व्यावसायिक युनिट्स आणि 1,600 पात्र झोपडपट्टीधारकांचे पुनर्वसन होणार आहे. या पुनर्विकासामुळे झोपडपट्टीतील रहिवाशांना अधिक सुरक्षित आणि आधुनिक घरे मिळणार आहेत. विशेष म्हणजे, पात्र रहिवाशांना मोफत घरे देण्यात येणार आहेत, जे त्यांच्यासाठी मोठी संधी आहे.
https://maaymarathi.com/housing-for-senior-citizens-growing-need-and-inadequate-availability/
बॉम्बे उच्च न्यायालयाने MHADA च्या संघटित पुनर्विकासाच्या निर्णयाला पाठिंबा दिला आहे. जर वेगवेगळ्या सोसायट्यांनी वेगवेगळे विकसक नेमले, तर नियोजनशून्य पुनर्विकास होण्याची शक्यता असते. एकत्रित पुनर्विकासामुळे पाणी साचण्याचा आणि पूर येण्याचा प्रश्न कायमस्वरूपी सुटू शकतो. तसेच, या प्रकल्पामुळे अधिक चांगली नागरी सुविधा आणि रहिवाशांना एकत्रित गृहनिर्माण संकल्पना मिळेल. धारावी पुनर्विकास प्रकल्प अदानी समूहाच्या ताब्यात आहे, जिथे 620 एकर क्षेत्रावर आधुनिक वसाहत उभारली जात आहे. मोतीलाल नगर पुनर्विकास प्रकल्प देखील तसाच मोठा आणि अत्याधुनिक सुविधांनी युक्त असेल. या प्रकल्पामुळे मुंबईतील झोपडपट्टी भागाचे रूपांतर एका नियोजनबद्ध आणि आधुनिक वसाहतीमध्ये होणार आहे.
हा प्रकल्प म्हणजे केवळ पुनर्विकास नव्हे, तर अधिक सुरक्षित, नियोजनबद्ध आणि आधुनिक मुंबईकडे एक मोठं पाऊल आहे. यामुळे स्थानिक रहिवाशांना मोफत घरे, सुधारित पायाभूत सुविधा आणि चांगले राहणीमान मिळणार आहे. भविष्यात मुंबईच्या नागरी विकासात हा प्रकल्प महत्त्वाची भूमिका बजावेल.
