Home Loan रिफायनान्सिंग आणि बँक बदलणे हे घर कर्जाच्या रेट्स किंवा अटींमध्ये सुधारणा करण्यासाठी महत्त्वाचे आणि फायदेशीर मार्ग आहेत. याचा उद्देश असा आहे, कर्जाचे व्याजदर कमी करणे किंवा मासिक हफ्ते कमी करणे.
होम लोन रिफायनान्सिंग म्हणजे काय?
होम लोन रिफायनान्सिंग म्हणजे तुमचं विद्यमान घर कर्ज दुसऱ्या बँकेकडून घेणे किंवा वित्तीय संस्थेपासून नवीन कर्ज घेणे. यामुळे तुम्ही तुमच्या कर्जाच्या रेट्स किंवा अटी बदलू शकता.
रिफायनान्सिंगचे फायदे
कमी व्याज दर – नवीन कर्ज घेतल्यास तुम्हाला कमी व्याज दर मिळू शकतो, त्यामुळे तुमचे मासिक हफ्ते कमी होऊ शकतात. आणि यामुळे तुमच्या आर्थिक स्थितीवर सकारात्मक प्रभाव पडू शकतो.
हफ्त्यांची मुदत कमी करणे – कर्जाची मुदत कमी करुन लवकर कर्ज फेडता येईल, ज्यामुळे कमी व्याज भरावं लागेल.
नवीन कर्जाच्या अटी – मासिक हफ्ता कमी करणे किंवा कर्जाची शेवटची मुदत बदलू शकता.
कर्जाची रक्कम कमी करणे – काही वेळा तुम्ही कर्ज कमी रक्कम मध्ये घेण्यासाठी रीफायनान्स करू शकता.
रिफायनान्सिंगसाठी पात्रता कशी ओळखावी
ज्यांचा चांगला क्रेडिट स्कोअर असेल असे लोक यासाठी पात्र ठरतील
ज्यांचा कर्ज फेडीचा इतिहास अचूक असेल
जे नवीन बँक कडून इन्कम प्रूफ मिळतील
बँक बदलणे म्हणजे काय?
बँक बदलणे म्हणजे तुमचं विद्यमान घर कर्ज दुसऱ्या बँकेतून कर्ज घेऊन फेडणे.
बँक बदलण्याचे फायदे
व्याजदराच्या तुलना करणे – वेगवेगळ्या बँका वेगवेगळ्या व्याजदरावर कर्ज देतात. कमी व्याज दर मिळवण्यासाठी दुसरी बँक शोधणे फायदेशीर असू शकते.
नवीन ऑफर्स पाहणे – नवीन बँकेकडून आकर्षक ऑफर्स मिळू शकतात, ज्यामुळे तुमचे हफ्ते कमी होऊ शकतात.
अटीतील सुधारणा तपासून पाहणे – दुसऱ्या बँकेत कमी कागदपत्रांची आवश्यकता किंवा कमी शुल्क असू शकतात.
बँक बदलण्यासाठी कसा विचार करावा
चांगला क्रेडिट स्कोअर असणे महत्त्वाचे आहे.
नवीन बँकेचे शुल्क आणि इतर खर्च तपासणे महत्त्वाचे आहे.
रिफायनान्सिंग आणि बँक बदलण्यामध्ये फरक असा आहे कि, रिफायनान्सिंग मध्ये तुमच्या विद्यमान बँकेतून किंवा दुसऱ्या बँकेतून कर्ज बदलता येते. बँक बदलणे म्हणजे तुमच्या विद्यमान बँकेपासून दुसऱ्या बँकेत कर्ज हस्तांतरण करणे.
बँक बदलताना किंवा रिफायनान्सिंग करताना लक्षात घेण्याच्या काही गोष्टी
व्याज दर – नवीन कर्जाचा व्याज दर काय आहे?
कर्ज प्रक्रिया शुल्क – कर्ज घेताना कोणती अतिरिक्त फी लागेल?
कर्जाची मुदत काय असेल – कर्जाची मुदत कमी किंवा वाढवायची आहे का?
शिल्लक रक्कम – विद्यमान कर्जाची शिल्लक आणि नवीन कर्जाची रक्कम किती आहे?
होम लोन रिफायनान्सिंग आणि बँक बदलणे तुम्हाला कर्जाच्या अटी सुधारण्यास मदत करू शकतात. कधी कधी तुम्हाला व्याज दर कमी करण्यासाठी किंवा हफ्त्यांमध्ये सुधारणा करण्यासाठी हे दोन्ही पर्याय फायदेशीर ठरू शकतात. कर्ज घेताना व्याज दर, शुल्क,आणि अटी काळजीपूर्वक तपासणे महत्त्वाचे आहे.
